Grossüberbauung mit Holzfassade in Rapperswil - Wohnqualität trifft Vorfertigung
Projektübersicht
Die Wohnüberbauung an der Säntisstrasse in Rapperswil umfasst 41 Mietwohnungen ( 2.5- 4.5 Zimmer ) in drei viergeschossigen Gebäuden.
Der Bau erfolgte etappenweise
Auftraggeber : Pensionskasse Stadt Rapperswil - Jona
Architekt: Raumfindung Architekten.
Hybridbau & Nachhaltigkeit
Die Gebäude sind als Hybridbau ausgeführt und erreichen den MINERGIE - Standard. Das Untergeschoss ist monolithisch ausgeführt, Wärmeerzeugung und Warmwasser laufen teilweise über Erdwärme mittels Erdsonden - Wärmepumpe. Ergebnis: hohe Wohnqualität bei tiefem Energiebedarf.
Fassadentechnik & Vorfertigung
Die Fassadenelemente bestehen aus vorvergrauten Weisstannen - Leisten mit integrierter Wärmedämmung.
Die Leisten wurden in der Werkhalle vorgefertigt und mit speziellen Vorhängevorrichtungen versehen.
Die Montage vor Ort erfolgte etappenweise; Längen der Bauteile betrugen bis zu 10.5 - 12.0 m ohne Längsstösse.
Vorteile: schnellere Montage, gleichmässige Oberfläche, geringere Fehlerquote.
Materialdetails
- Fassadenverkleidung: Weisstanne, profilierte Schalung und Lisenen.
- Oberflächenbehandlung: zweifarbige Vergrauungslasuren für ein homogenes Bild.
- Loggienroste: amerikanische Douglasie, astrein und langlebig.
Loggia & Aussenräume
Jede Wohnung verfügt über ein Loggia mit Blick auf eine private Gartenanlage. Die Terrassenroste aus Douglasie schaffen ein warmes, natürliches Ambiente und sind sehr wartungsarm.
Praxistipps für Fachplaner
- Anschlussdetails planen: diffusionsoffene Anschlüsse an Fenster und Attika vermeiden Feuchterisiken.
- Logistik & Just - in Time : grosse Fassadenteile erfordern abgestimmte Lieferfenster und Montageplanung.
- Oberflächenkonzept: Vorvergrauung in Werkhalle statt Nachbehandlung vor Ort liefert gleichmässiges Resultat.
Warum Mieter & Bauherren profitieren
Holzfassade und MINERGIE - Standard sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Sommer bleibt es angenehm frisch, im Winter wohlig warm. Barrierefreie Grundrisse mit breiten Türen machen den Alltag komfortabel. Dank Erdwärme und effizienter Gebäudehülle sind die Nebenkosten sehr tief.
Ihr nächster Schritt
Lassen Sie sich über unser Leistungsspektrum als Holzbauer für Planer, Architekten und Bauherren informieren.
verfasst von:
Dave Lämmel
Jun. Leitung Development